求職者支援訓練についての質問と回答

質問

至急回答お願いします!賃貸保証会社から督促がきました。現在求職者支援訓練にて給付金を受けているものです。4月に某企業の契約が満了し6月から訓練に通い、7月から給付金を受けて家賃等を支払っていました。が、8月に同居の父が手術と入院してしまい、その付き添いで訓練の休まなくてはならなくなり、結果出席日数不足で給付金がもらえませんでした。保証会社に代行してもらいましたが、肝心の保証会社にもすぐには払えないという状況です。以下の条件で支払いを待ってもらうよう交渉は可能でしょうか?1 今まで何度か利用しているが必ず指定日には支払いをしている(二ヶ月分の長期立て替えは今回が初めて)2、給付金支給日と金額が明確であり、父の年金からも支払う予定(来月の10~15日に必ず支払い可能)3、金策に回りましたが現在就職ではないので消費者金融ですら借りることができない担当者いわく前家賃支払いで契約してるので払わないと退去勧告せざるを得ないと言いましたが、そもそも前家賃の立て替えを依頼してきてるのでちょっと変じゃないかなと思っています。ちなみに不動産会社での賃貸契約書には二ヶ月以上の延滞は勧告になっていますが…大家さん的にも賃貸保証会社に立て替えてもらった時点で滞納にならないはずではないのでしょうか?当方は今年二回目の契約更新をしたばかりで環境的にも満足なので住み続けたいと思っています。どうかよきアドバイスをお願いいたします。
更新日時:2012/09/10 19:35:16 回答数:3

ベストアンサー

間単に申し上げると、正式な退去命令というのは司法しか出せません。 命令自体は誰でも出来ますが、一ヶ月や二ヶ月の滞納での退去は借家法で認めておりません。 保証会社は代位弁済した家賃の請求は出来ますが、退去命令は越権行為ですので無視して構いません。 でも取立ては厳しいですよ。 とはいえ、一円も払わないという態度では保証会社の面目が立ちませんので、一万円でも五千円でも払った方が無難です。 【補足について】 >数日前に何とか遣り繰りできた範囲で5000円を振込ました。 それは支払うとういう意思表示になりますので、万が一司法に判断を委ねることになっても大丈夫ですよ。
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